Sasel: Neubau-Stadthaus (KfW55) – in bester Lage in ruhigem Wohngebiet


 

Eckdaten

Baujahr
2023
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmeranzahl
5 bzw. nach Ihren Wünschen
Grundstück
ca. 440 m² real geteilt, Hauptgarten nach Süden ausgerichtet
Sonstiges
projektiert
Kaufpreis
€ 727.000,- zzgl. Ankauf-/Baunebenkosten

 

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.

+ projektiert; Bauweise nach GEG 2020, KfW-Effizienzhaus 55
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Umweltwärme
+ Baujahr 2023

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Auswahl einer Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. VEKA, WIRUS, SCHÜCO)
+ STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät (inkl. Lüftung mit WRG)
oder auf Wunsch:
+ hochmoderne und effiziente Gas-Brennwerttherme (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ Solaranlage für Warmwasser (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ Lüftungsanlage mit WRG (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Fußbodenheizung EG / OG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²)
+ Innentüren (JELDWEN/PRÜM) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

 

Ausstattung

+ massive Bauweise
+ Markenprodukte
+ Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
+ große Auswahl an verschiedenen Varianten

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55. Ihre Vorteile:
+ niedrige monatliche Fixkosten
+ Unabhängigkeit von den Gas-Energieversorgern (bei Auswahl Wärmepumpe)
+ staatliche Förderung (KfW, IFB, BAFA); Mehrkosten amortisieren sich innerhalb weniger Jahre
+ Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt

Vollkeller gegen Aufpreis möglich.

 

Sonstiges

Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:
+ freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
+ Bauzeitgarantie
+ Fertigstellungsbürgschaft inklusive
+ „Rundum-Sorglos-Paket“ Wir kümmern uns um die gesamte Organisation!

Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen.

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (€ 425.000,- = € 26.562,50) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

 

Grundrissvorschlag Erdgeschoss

 

Grundrissvorschlag Dachgeschoss