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Sasel: Wohn- und Geschäftshaus / 4,5 % Rendite

Neu Sonstiges Renditeobjekt / Kauf in Hamburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 1.500.000,00 €
Mieteinnahmen pro Jahr : 67.947,84 €
Courtage für Käufer: 6,25% auf den Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Gesamtfläche: ca. 552 m²
Grundstücksfläche: ca. 867 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Immonet-Nr.: 36572034

Anbieter-Objekt-ID:
ZH1295-241774

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Angeboten von:

ABEL IMMOBILIEN e.K.

ABEL IMMOBILIEN e.K.
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 / 60 00 91 60

Ansprechpartner:

Michael Abel
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 - 6000 91 60

Objektbeschreibung

Junges Zinshaus, gut vermietet in zentraler Lage in Sasel.

Preisinformation:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.947,84 EUR

Lagebeschreibung

Nähe Saseler Markt. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, die Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz ebenfalls.

Ausstattung

Gute Ausstattung mit Bädern/WCs, Küchen, Bodenbelag, Beleuchtung, Netzwerkverkabelung... etc.

Sonstiges

Guter Zustand. Voll vermietet. Derzeit und von Beginn an Gewerbevermietung (Büro, Praxis, Werkstatt). Nachhaltig vermietbar. Auch als Wohnraum möglich.

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. (= EUR 93.750,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

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