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Rahlstedt: Neubau-Stadthaushälfte (KfW55) - großzügig in Haus und Garten

Doppelhaushälfte / Kauf in Hamburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 611.000,00 €
Courtage für Käufer: 6,25% auf den Grundstückskaufpreis (EUR 342.000,-)
Zimmer (gesamt): 6
Wohnfläche: ca. 174 m²
Grundstücksfläche: ca. 1286 m²
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 2019
Immonet-Nr.: 35781675

Anbieter-Objekt-ID:
DHH1289-241774

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Angeboten von:

ABEL IMMOBILIEN e.K.

ABEL IMMOBILIEN e.K.
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 / 60 00 91 60

Ansprechpartner:

Michael Abel
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 - 6000 91 60

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, welches erst noch realisiert werden soll. Die in unserem Angebot dargestellten Häuser wurden an anderer Stelle errichtet und dienen als Ausführungsbeispiele und Anregung für Ihre Hausplanung, bzw. es wurden Visualisierungsbeispiele verwendet.

+ projektiert; Bauweise nach EnEV 2016, KfW-Effizienzhaus 55
+ wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
+ Baujahr 2019

Hier ein Auszug aus der Bau-/Leistungsbeschreibung:
+ massive Außen- und Innenwände
+ bei Verblendfassade imprägnierter Stein mit Ausblühschutz (z.B. OLFRY)
+ Dacheindeckung mit hochwertigen Ton-Dachziegeln, Fabrikat CREATON
+ hochwertige Haustür und Kunststofffenster von einem deutschen Markenhersteller (z.B. WIRUS, SCHÜCO, VEKA)
+ hochmoderne und effiziente Gas-Brennwerttherme (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ Solaranlage für Warmwasser (z.B. BOSCH/JUNKERS, VIESSMANN)
+ elektrische Installation nach den neuesten VDE- und DIN- Vorschriften, Fabrikate BERKER oder GIRA
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (z.B. STIEBEL ELTRON, VIESSMANN, BOSCH/JUNKERS)
+ auf Wunsch mit Wärmepumpe anstatt Gas-Brennwerttherme
+ Fußbodenheizung EG / OG
+ Sanitärausstattung z.B. von SANIBEL, LAUFEN, DESIGN4YOU
+ große Fliesenauswahl gemäß Baubeschreibung (EUR 40,-/m²)
+ Innentüren (JELDWEN) verschiedene Oberflächen zur Auswahl
+ offene Massivholztreppe vom Erd- ins Obergeschoss oder geschlossene Betontreppe

Die detaillierte Bau-/Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Nachfrage von uns.

Ausstattung

Das Angebot berücksichtigt die Grundrisse der linken Haushälfte.

+ massive Bauweise
+ Markenprodukte
+ Grundrisse kostenlos änderbar (nur zusätzliche Ausstattung wird berechnet)
+ große Auswahl an verschiedenen Varianten

Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55. Ihre Vorteile:
+ niedrige monatliche Fixkosten
+ Unabhängigkeit von den Gas-Energieversorgern (z.B. bei Auswahl Wärmepumpe)
+ staatliche Förderung (KfW, IFB); Mehrkosten amortisieren sich innerhalb weniger Jahre
+ Sie leisten einen aktiven Beitrag zum Schutz unserer Umwelt

Teil-/Vollkeller gegen Aufpreis möglich

Sonstiges

Mit uns gehen Sie auf Nummer sicher:
+ freiwillige Qualitätsüberprüfung durch die DEKRA
+ Festpreis- und Bauzeitgarantie
+ Fertigstellungsbürgschaft inklusive
+ "Rundum-Sorglos-Paket" Wir kümmern uns um die gesamte Organisation!

Der in diesem Angebot angegebene Preis setzt sich aus dem Haus- und Grundstückspreis zusammen. Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten kommen noch hinzu. Maler, Fußbodenbelag (dort, wo von uns nicht gefliest wird), Küche, Außenbereich etc. erfolgen durch Sie in Eigenleistung. Wir unterstützen Sie gerne bei den Eigenleistungen.

Die Courtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis (EUR 342.000,- = EUR 21.375,-) und alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten trägt der Käufer. Auf den Hauspreis entfällt keine Courtage.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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