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Sasel: Repräsentatives, teilbares Büro in modernem Geschäftsgebäude

Bürofläche / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 693,00 €
Miete inkl. NK : 891,00 €
Nebenkosten : 198,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.673,00 €
Courtage für Mieter: EUR 1.237,00 inkl. MwSt., vom Mieter zu zahlen
Büro-/Praxisfläche: ca. 63 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch Strom: 24 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82,2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Immonet-Nr.: 36741555

Anbieter-Objekt-ID:
B1296-241774

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Angeboten von:

ABEL IMMOBILIEN e.K.

ABEL IMMOBILIEN e.K.
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 / 60 00 91 60

Ansprechpartner:

Michael Abel
Saseler Kamp 7A
22393 Hamburg

Tel.: 040 - 6000 91 60

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines optisch ansprechenden Gebäudes ohne Fahrstuhl. Im Moment wird die Fläche als Großraumbüro genutzt. Durch Aufstellen von Leichtbauwänden (Vorschlag im Grundriss gestrichelt dargestellt) ließe sich eine Trennung in z. B. zwei separierte Räume realisieren.

Diese Gewerbeeinheit verfügt über einen direkten und alleinigen Zugang zur Dachterrasse der Garage.

Lagebeschreibung

Nähe Saseler Markt. Die Lage ist für Gewerbetreibende durch die gute Infrastruktur von Vorteil. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, die Anbindung an das städtische Nahverkehrsnetz ebenfalls.

Ausstattung

Die Ausstattung ist modern. Der Fußboden ist mit blaugrauem Teppichboden versehen, die Wände sind hell dekoriert. Kabelkanäle gewährleisten eine gute und einfache / bequeme Vernetzung. Eine Pantry mit Einbaumöbeln ist vorhanden. Die Belichtung ist durch mehrere große Fensterelemente sehr angenehm. Hier arbeitet man gern! Der Geschäftsverkehr könnte theoretisch sofort aufgenommen werden.

Sonstiges

Miete und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Die Gewerbefläche kann zum 1.8.19 angemietet werden.

Im Kellergeschoss des Hauses gibt es zusätzlich anmietbare Lagerflächen.

Die Courtage in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer (EUR 1.039,50 zzgl. EUR 197,50 = EUR 1.237,00) trägt der Mieter.

Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen.

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